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Documentation immobilière

PRÊT A TAUX FIXE

Lors de la mise en place de votre prêt, vous êtes souvent confrontés à la question suivante prêt à taux fixe et un prêt à taux révisable dont les conséquences financières peuvent être significatives.

Il vous faut ainsi choisir entre la sécurité qu'apporte le taux fixe et l'économie en terme de coût total du prêt que vous pouvez peut-être réaliser grâce à un prêt à taux révisable.

Le prêt immobilier à taux fixe :

est certainement la solution de financement la plus sûre,

Les prêts immobiliers à taux fixes, généralement plus hauts que les prêts à taux variables, n'ont pas à subir les évolutions du marché. Calculée sur les emprunts d'État, la mensualité est connue à l'avance.

Mécanisme des taux

Ils sont fixés librement par les établissements prêteurs, sans dépasser toutefois la limite du taux d’usure. Les établissements de crédit doivent indiquer un taux de référence, le taux effectif global (TEG). Si le Teg n’est pas indiqué dans le contrat de prêt, c’est le taux d’intérêt légal, fixé par décret, qui est appliqué.

Notre conseil
Un bon compromis pour une revente après 10ans.

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