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Documentation immobilière

FICHE SYNTHÉTIQUE CRÉDIT RELAIS

BÉNÉFICIAIRES Toutes personnes physiques
LIEU Territoire métropolitain ou DOM
OBJET Acquisition, construction, travaux, dans l’attente de la vente d’un bien immobilier.
  QUOTITÉ   60 et 80% du prix estimé du bien à vendre, éventuellement diminué des prêts en cours sur ce bien.
DURÉE varie de 1 à 2 ans maximum
REMBOURSEMENT Paiement mensuel des intérêts sur le capital emprunté.
Remboursement du capital à la vente du bien. Cette formule est la plus avantageuse au niveau du coût global mais est parfois lourde à supporter, l’emprunteur devant aussi faire face aux charges de remboursement de son prêt en cours.

OU

l'emprunteur rembourse intérêts et capital seulement lors de la revente du bien. Il s’agit d’un différé total jusqu’à la vente du bien. Pas de charges à rembourser mensuellement, mais au final une facture plus lourde.
GARANTIE Délégation de créance chez le notaire chargé de la vente, prise d’hypothèque OU organisme de cautionnement
JUSTIFICATIF Produire un mandat ou compromis de vente.
ASSURANCE Obligatoire Décès, invalidité totale et permanente, invalidité temporaire.
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