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Actualité immobilière

Etudiants, le coût de votre logement à la rentrée

Publié le : 17/7/2014

Sans surprise, c'est à Paris que les loyers (hors charges) demandés dans les petites annonces sont les plus élevés. Compter en moyenne 732 ' pour un studio et 1 199 ' pour un deux-pièces dans la ville-lumière. Loin devant Lyon (488 ' et 658 ') et Marseille (431 ' et 620 '), selon ParuVendu, qui a compilé quelque 15 793 annonces de studios et 18 454 de deux-pièces au 14 juillet 2014, dans les 10 premières villes universitaires de France.

C'est à Lyon que l'on dénombre le plus de petites surfaces en location : 22 % du total des annonces immobilières de ParuVendu concernent des studios, et 21 % des T2. Devant Marseille (18 % pour les studios, 16 % pour les deux-pièces) et Grenoble (respectivement 13 % et 11 %).

Moins de 10 % de locations de petites surfaces à Paris

Et contrairement à ce que l'on pourrait croire, la capitale ne se taille pas la part du lion dans ce marché : les locations de petites surfaces à Paris ne dépassent pas 10 % des annonces immobilières du site. Lille et Strasbourg ne brillent pas non plus par l'abondance de leur offre, avec chacune 3 % d'annonces de studios.

Enfin, dans la catégorie des loyers les moins chers, Nantes est imbattable dans les deux catégories ! Compter 385 ' en moyenne pour un studio, contre 521 ' pour un deux pièces.

Rappelons que le coût du logement ne se limite pas à son loyer. Durant la quête d'une location, le nombreux frais entrent en ligne de compte : outre le dépôt de garantie, mentionnons les charges, la taxe d'habitation (due par l'occupant au 1er janvier de chaque année), la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ou tout simplement le coût d'un abonnement Internet.

Les loyers moyens des studios sur le site ParuVendu:

  • - Paris : 732'
  • - Marseille : 431 '
  • - Lyon : 488 '
  • - Bordeaux : 440 '
  • - Toulouse : 440 '
  • - Montpellier : 443 '
  • - Strasbourg : 439 '
  • - Nantes : 385 '
  • - Lille : 428 '
  • - Grenoble : 424 '

Les loyers moyens des deux pièces sur ParuVendu :

  • - Paris : 1 199'
  • - Marseille : 620 '
  • - Lyon : 658 '
  • - Bordeaux : 575 '
  • - Toulouse : 567 '
  • - Montpellier : 618 '
  • - Strasbourg : 618 '
  • - Nantes : 521 '
  • - Lille : 580 '
  • - Grenoble : 571 '

 

 

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