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Documentation immobilière

LES INTÉRÊTS INTERCALAIRES

Les intérêts intercalaires sont les frais qui sont pris lorsqu'il y plusieurs déblocages à l'intérieur d'un même prêt. Ils sont calculés au taux du prêt et se rajoutent au coût initial du crédit.

Exemple, vous avez besoin de 100 000 € sur trois mois avant de tout débloquer, la banque a mis à votre disposition cet argent moyennant des intérêts.

Soit 100 000 € à 6% sur 3 mois soit un montant d'intérêts intercalaires de (100 000 x 6/100 ) x 3/12 = 1500 € qui vous seront prélevés chaque mois à hauteur de 500 € Ce mécanisme s'applique dans tous les financements pour les constructions puisqu'il y a forcément des déblocages par tranches selon les appels de fonds des constructeurs, promoteurs ou artisans...

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